Свежие комментарии

  • Варя Фоміна
    Сейчас фотообои 3Д https://fotooboi.biz/3d-fotooboi стали часто использовать в дизайне интерьеров, зачастую такой диз...Ремонт квартиры. ...
  • Варя Фоміна
    По дизайну класно могут сочетаться фотообои https://klv-oboi.ru/3d-fotooboi , можно подобрать рисунок в соответствии ...Контемпорари в ди...
  • Варя Фоміна
    По дизайну класно могут сочетаться фотообои https://klv-oboi.ru/3d-fotooboi , можно подобрать рисунок в соответствии ...Контемпорари в ди...

Документы для легализации самостроя


Документы для легализации самострояДля того чтоб окончить легализацию самовольно построенного объекта недвижимости, надо оформить права на землю под данной постройкой и выполнить государственную регистрацию прав собственности на объект.

При этом необходимо собрать следующие документы:

  • Декларацию, подтверждающую факт постройки объекта на определенном земельном участке и факт постройки объекта, для реконструкции и строительства которого не нужно специальное разрешение.

  • Технический паспорт, которым будет подтверждаться факт возведения на участке объекта индивидуального строительства. В нем должно содержаться описание этого объекта.

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок, где был возведен объект самостроя.

  • Кадастровый план участка, где находится возведенный либо строящийся объект недвижимости. 

Декларация

Декларация должна содержать описание данного объекта. Тем не менее, ни один Федеральный закон не указывает на то, где фактически можно получить такую декларацию. Скорее всего, данный документ выдается органом, осуществляющим гос.регистрацию права собственности.

В декларации должны быть вписаны следующие данные об объекте самостроя:

  • вид постройки (название),

  • адрес,

  • назначение,

  • номер кадастровый земельного участка,

  • год создания,

  • площадь строения,

  • материал, использованный для наружных стен,

  • подключение к системам инженерно-технического обеспечения.

Ответственность за самовольно построенный объект

Документы для легализации самострояСогласно Градостроительному кодексу РФ (ст.58) за самовольное возведение определенного объекта недвижимости лицам, нарушившим законодательство, полагается:

  • административная,

  • имущественная,

  • дисциплинарная,

  • уголовная ответственность (в некоторых случаях).

При этом размер административного штрафа может составлять три-пять минимальных размеров оплаты труда. Если штраф налагается на должностное лицо, то его размер увеличивается и составляет пять-десять МРОТов, если на юридическое лицо, то штраф составляет пятьдесят – сто  МРОТов.

Нормативная база

Документы для легализации самострояДля легализации объекта недвижимости нормативной базой служат:

  • Земельный,

  • Градостроительный,

  • Гражданский Кодексы РФ,

  • различные Постановления Правительства России,

  • Федеральные Законы о землеустройстве.

В свете постоянно изменяющихся законов процесс легализации самостроя лучше в долгий ящик не откладывать. Ведь завтра возможен такой вариант, что незаконно возведенный объект будет подлежать обязательному сносу.

Источник Gvozdem.ru

Картина дня

))}
Loading...
наверх