Здравствуйте! 
Предлагаю вашему вниманию ремонт 1-к квартиры находящийся на этапе завершения, осталось установить плинтуса. 
Есть планировка от застройщика. После замеров БТИ комната вышла почти 20м2 и лоджия около 6м2. 

Черные прямоугольники на картинке - это балки, которые идут через всю квартиру (вдоль окон и через весь коридор и ванную).

Балки выступали примерно на 20 см, и скрыть их было проблематично. Изначально хотели установить по периметру гипсокартонные конструкции, выходило накладно(( В итоге, все балки зашпатлевали и местами дополнили коробами из гипсокартона для целостности.  

 

Далее мы столкнулись с еще одной небольшой проблемой -  это трубы отопления. Они шли не по низу, как в большинстве новостроек, а снизу вверх. В комнате сделали нишу для карниза чуть шире, в кухне пришлось зашивать гипсокартоном.

 

 

 

Ремонт старались сделать и под себя, т.к. какое-то время мы в ней живем, но и так, чтобы будущим хозяевам она понравилась не меньше, чем нам. Надеюсь кому-нибудь пригодятся наши идеи, а так же с удовольствием послушаю советы.  

Источник ideas.vdolevke.ru